Установив автономную систему отопления в своей квартире, хозяева увеличивают уровень комфорта в доме и сокращают расходы на коммунальные услуги. Разумеется, сначала нужно выбрать подходящий вид отопительной установки, разработать проект и оформить все требуемые разрешения от коммунальных организаций.
Однако со временем вложенные усилия и затраты на труд окупаются, а в доме устанавливается комфортная и теплая атмосфера круглый год при меньших затратах. Какой вид отопления стоит выбрать и что понадобится для его установки? Ответам на эти вопросы посвящена наша статья. Кроме того, мы подробно разберем процесс оформления документов для перехода на автономное отопление.
Общая характеристика автономной системы
Содержание статьи:
Независимая отопительная система представляет собой устройство для обогрева жилых помещений, не связанное с централизованными коммуникациями.
При правильной организации комплекс предоставляет собственникам недвижимости максимально комфортные условия для жизни и позволяет не зависеть от сбоев в централизованном снабжении тепловой энергией.
Основные преимущества индивидуальных отопительных систем включают в себя следующие пункты:
Именно благодаря этим характеристикам автономные комплексы пользуются спросом и привлекают покупателей.
Отказавшись от централизованного теплопитания и перейдя на самостоятельную систему отопления в квартире, можно значительно сэкономить. Расходы на обогрев жилья уменьшаются в 2-3 раза, а затраты на горячую воду — в 3-5 раз. При этом комфортность помещений значительно возрастает.
Типы автономных нагревательных устройств
К числу наиболее востребованных автономных систем обогрева относятся отопительные котлы, системы «теплый пол», использующие различные виды топлива, солнечные панели, коллекторы и тепловые насосы. В загородном доме можно установить любой из этих способов отопления или же объединить 2-3 типа оборудования в общую комплексную систему.
Твердотопливный котел не является оптимальным решением для отопления квартиры. Для его нормального функционирования постоянно требуется значительный запас топлива (дрова, уголь и другие материалы), а в стандартных городских квартирах обычно просто нет достаточного места для его хранения.
В многоэтажном жилом доме ситуация значительно сложнее, и использование большинства перечисленных ранее отопительных устройств становится невозможным по объективным причинам.
Некоторые типы оборудования не допускаются к установке в жилых помещениях ни с технической, ни с практической стороны. Применение иных приборов регулируется государственными и муниципальными нормами, а третьи способны нарушить интересы и комфорт соседей, живущих поблизости.
Водяной теплый пол является эффективным методом отопления, однако для нагрева он использует воду из центральных коммуникаций. В итоге соседние квартиры получают меньше тепла, хотя оплачивают полный объем ресурса. По этой причине в некоторых регионах запрещено подключать водяные полы к центральным системам.
Эти моменты существенно ограничивают выбор подходящей техники, в результате чего остаются всего 2-3 варианта нагревательных систем. Каждая из них обладает своими уникальными преимуществами и некоторыми мелкими, но важными минусами.
Оптимальный вариант выбирается индивидуально для каждого случая с учетом климатических условий региона, размеров и конфигурации помещения, которое нужно обогреть, наличия источников тепла, удельной мощности и эффективности используемых устройств, а также общей стоимости работ по монтажу и установке.
Ключевые моменты при выборе отопительного устройства
Подбор оптимального теплового источника для автономного отопления в квартире – важная и ответственная задача. Игнорирование деталей может привести к тому, что установленная система отопления не будет эффективно выполнять свои функции и не обеспечит необходимый комфорт в жилом пространстве.
Отопительные приборы для холодных регионов
Если жилье находится в районе с холодными зимами и крайне низкими температурами, наибольшую эффективность и высокий комфорт в отоплении, по сравнению с центральными системами, может гарантировать только автономное устройство, использующее магистральный газ.
Использование баллонного газа для отопления квартиры оказывается экономически нецелесообразным. Комплекс на баллонном газе расходует в 6-8 раз больше топлива по сравнению с установками, подключёнными к магистральному газоснабжению, к тому же хранение запасов топлива в ограниченном пространстве сопряжено с неудобствами и потенциальной опасностью.
Другие варианты получения тепла не принесут заметной пользы, и затраты на приобретение техники, переустройство помещения и оформление разрешений будут потрачены зря.
Отопительные системы в регионах с теплым климатом
В регионах с мягким и теплым климатом наряду с магистральным газом часто применяют электроэнергию для отопления. Такие системы выгодно выделяются удобством в эксплуатации и высоким уровнем безопасности, однако назвать их экономичными нельзя. При использовании прямого нагрева оборудование потребляет значительное количество электроэнергии, что приводит к высоким счетам за коммунальные услуги для владельцев.
Для рационального использования энергии и снижения ежемесячных расходов на оплату счетов владельцам советуют устанавливать тепловые насосы. Эти современные устройства работают не за счет прямого нагрева воздуха, а путем переноса тепловой энергии из источника с низкой температурой.
Этот функционал даёт возможность уменьшить затраты на электроэнергию в 3-5 раз, при этом не снижая степень комфорта в жилых комнатах.
Для отопления городской квартиры прекрасно подойдет тепловой насос типа «воздух-воздух». Установить устройство рекомендуется на несущей стене здания после проверки способности конструкции выдержать дополнительный вес.
Тем не менее, из-за особенностей расположения и планировки многоквартирных домов установка насосов, применяющих геотермальную энергию или энергию незамерзающих открытых водоемов, объективно невозможна. Единственным вариантом установки в квартирах остается оборудование, которое обогревает помещение за счёт забора тепла из окружающего воздуха.
Еще один практичный способ отопления городской квартиры – электрическая система «теплые полы». Однако ее установка связана с существенными затратами и повышенной нагрузкой на общую электросеть.
Когда систему планируется применять в качестве главного источника отопления, она должна покрывать не менее 70% общей площади комнаты. Иначе обеспечить равномерное и комфортное тепло по всей квартире не получится.
Правовые аспекты темы
Нельзя просто так заменить централизованное отопление на автономное. Сначала необходимо в письменной форме уведомить местные органы власти о своем намерении и дождаться их ответа. Однако, положительный ответ не гарантирован. Администрация вправе отказать заявителю, ссылаясь на ст. 190 ФЗ.
В судебной практике такой вывод считают безосновательным, ссылаясь на правительственное постановление № 307 от 16.04.2012, в котором подробно описан порядок подключения систем теплоснабжения. В данном акте подробно указано, какие локальные источники тепловой энергии допускаются, а какие запрещены для установки в многоквартирных зданиях.
Если выбран современный котел, отвечающий необходимым требованиям к оборудованию для организации домашней системы отопления, то нет оснований отказывать жильцу в его установке.
Необходимые документы для оформления разрешения
Чтобы корректно отказаться от централизованного отопления и перейти к автономному, необходимо подготовить комплект документов.
В его состав входят:
На основании данных документов органы управления предоставляют разрешение на отключение клиента от городских сетей.
Этапы установки системы автономного отопления
Для получения технических условий на монтаж индивидуального газового отопления необходимо направить письменное разрешение на отключение квартиры от центральных коммуникаций в местное газораспределительное предприятие.
В течение десяти дней эксперты проводят анализ технических условий для монтажа оборудования и принимают решение о разрешении либо отказе в установке системы.
Установка газового котла может быть отклонена лишь в тех регионах, где отсутствует газовая инфраструктура, и приобрести баллонный газ невозможно.
После получения документов владельцы покупают сертифицированный отопительный котел и обращаются в проектное бюро для разработки схемы монтажа оборудования, учитывающей все технические требования, нормы безопасности и особенности данного помещения.
Одновременно в организации, отвечающей за теплоснабжение, разрабатывается проект правильного отключения жилья от централизованных систем коммуникаций. В качестве основания для этой процедуры служит письмо от ТСЖ, подтверждающее согласие властей на перевод квартиры на автономное отопление.
Обладатели недвижимости, имея в распоряжении полный пакет документов, обращаются в пожарное общество, где им выдают акт, удостоверяющий пожарную безопасность созданного проекта.
Схема перевода квартиры с централизованного отопления на автономное в целом одинакова во всех регионах. Тем не менее, в разных областях из-за местных особенностей могут потребоваться дополнительные документы и справки. Узнать полный список необходимых документов можно, обратившись в администрацию своего региона.
Далее документы отправляют на утверждение, после чего местные власти в течение 45 дней изучают заявление и принимают решение о разрешении или запрете переоборудования помещения под автономное отопление. Отказ может быть основан на ст. 27 ЖК (неполный комплект представленных документов). Такое решение допускается обжаловать в суде либо, добавив необходимые справки, повторно подать заявку на согласование.
Еще одна весомая причина – отсутствие возможности монтажа дымохода или вентиляционной системы, соответствующих необходимым стандартам.
Способы расчёта отопления в квартире
Чтобы достичь оптимального теплового режима в квартире, еще до монтажа системы необходимо точно определить требуемую удельную мощность отопительного оборудования.
Для получения точного и максимально приближенного к действительности результата необходимо учитывать истинные параметры.
Все расчеты выполняются по формуле:
котел = S × Wуд. / 10 м²,
Обозначения:
Собранные данные сопоставляют со средней удельной мощностью, характерной для данного региона, и на основе анализа подбирают оптимальный котел.
Газовые котлы для частных систем отопления
Котлы, работающие на магистральном газе, являются самым удобным решением для создания автономного отопления в городской квартире при условии правильного подбора мощности. Советую ознакомиться с примером расчета необходимой мощности газового котла.
Машины обладают большим коэффициентом полезного действия, эффективно функционируют при интенсивной нагрузке и долгое время остаются надежными для своих пользователей.
Если объем квартиры позволяет, можно установить газовую автономную систему с накопительным бойлером. Это обеспечит запас горячей воды достаточного объема и даст возможность одновременно мыть посуду и принимать душ при необходимости.
Современные модели оснащены закрытой камерой сгорания, удобным электронным розжигом и программируемым термостатом. Широкий набор функций позволяет постоянно поддерживать оптимальную температуру теплоносителя в системе, регулируя ее в зависимости от личных предпочтений.
Характерные черты одноконтурных устройств
Одноконтурные газовые котлы предназначены исключительно для отопления. Они не оснащены функцией горячего водоснабжения. Чтобы не только отапливать жилое пространство, но и обеспечить себя горячей водой в нужном количестве, покупатели приобретают дополнительные емкости с встроенным теплообменником (бойлер косвенного нагрева) и подключают их к газовому котлу.
Одноконтурные устройства выпускаются в настенном и напольном исполнении. Напольные модели отличаются значительными размерами и массой, при этом занимая много полезной площади. По этой причине владельцы небольших квартир предпочитают более компактные настенные котлы, которые не требуют много места.
Одноконтурные котлы чаще всего присоединяют к дымоходу с естественной тягой. В жилых помещениях, где отсутствует дымоход, устанавливают современные турбированные котлы или парапетные модули, оборудованные системой принудительного удаления угарного газа за пределы квартиры.
Особенности двухконтурных систем
Двухконтурные газовые котлы очень востребованы среди пользователей. Эти устройства оснащены дополнительным встроенным теплообменником и постоянно снабжают жилье не только теплом, но и горячей водой.
Двухконтурный котел — компактное и аккуратное устройство, которое занимает минимум пространства. Лучше всего устанавливать его как можно ближе к месту забора горячей воды. Если котел будет находиться слишком далеко от крана, придется долго ждать, пока тёплая вода дойдёт до смесителя.
Основная мощность оборудования колеблется в пределах от 17 до 35 кВт. Фактическая мощность зависит от числа кранов с горячей водой, установленных в отапливаемом помещении.
Для того чтобы не ошибиться с выбором удельной мощности и эффективностью отопительной системы, котел обычно покупают с некоторым запасом. Такой подход позволяет обеспечить в помещении оптимальный уровень тепла и свободно использовать горячую воду в наиболее удобном для себя режиме.
Давление в российских газовых сетях зачастую не соответствует европейским стандартам. По этой причине котлы, изготовленные в странах ЕС, могут работать с перебоями. В связи с этим стоит предпочесть изделия, произведённые на территории постсоветских стран. Они рассчитаны на необходимые параметры и способны стабильно функционировать даже при колебаниях давления.
Приобретать оборудование лучше исключительно у официальных производителей, которые имеют соответствующие сертификаты на продукцию и обеспечивают гарантийное обслуживание. Заводской номер, выбитый на сертифицированном котле, обязан совпадать с тем, что указан в сопровождающей документации. В случае несоответствия цифр на устройстве и в паспорте, покупку лучше не совершать.
Достоинства и недостатки газовых систем
Практически все современные газовые котлы имеют высокую степень автоматизации. Установленные на определённое место и с настроенными параметрами, они функционируют самостоятельно, не причиняя никаких хлопот владельцам.
Встроенная система безопасности полностью исключает любую возможную утечку газа и все нежелательные последствия, связанные с подобными чрезвычайными обстоятельствами.
Большой выбор оборудования, доступного на рынке, позволяет покупателю подобрать оптимальный и максимально комфортный для себя вариант и купить его по достаточно приемлемой стоимости. Размеры изделий дают возможность подобрать подходящее устройство как для небольшой квартиры со сложной планировкой, так и для просторных жилых помещений.
Газовые котлы привлекательны своим внешним видом, легко вписываются в разные интерьерные стили и не требуют сложного ухода. Внутренние неисправности устраняет специалист из газовой службы, а внешнюю чистку хозяйка может выполнить самостоятельно с помощью губки и моющего средства.
Котел функционирует практически бесшумно, не доставляя неудобств ни хозяевам квартиры, ни соседям. Благодаря высокому КПД, он создает в жилом помещении уютный и теплый климат, постоянно поддерживая заданную температуру.
В числе основных недостатков оборудования чаще всего выделяют следующие моменты:
- Возможность взрыва газа, представляющая потенциальную угрозу.
- Требования к вентиляционной системе становятся более строгими.
- Необходимость регулярной очистки вентиляционных каналов от копоти, жира, нагара и других продуктов горения.
- Необходимое разрешение от специализированных органов на монтаж коаксиального дымохода на фасаде многоквартирного дома, выводящего сгоревшие газы из помещения.
- Постоянное увеличение стоимости бытового газа для населения.
Однако, невзирая на эти недостатки, большое число покупателей желают организовать в своей квартире газовое автономное отопление. В особенности это актуально для жителей холодных северных областей, где эффективный обогрев жилья с использованием других видов топлива зачастую невозможен.
Электрические автономные системы
Для квартир наиболее востребованными считаются такие электрические отопительные приборы, как котел, система «теплый пол» и тепловой насос. Их можно применять как по отдельности, так и в сочетании для достижения наилучшего обогрева.
Вариант №1 — плюсы применения электрокотла
Электрокотел отличается компактными размерами и небольшой формой, что даёт возможность устанавливать его даже в ограниченных по площади пространствах с нестандартной планировкой. Во время эксплуатации он не производит вредных выбросов и не нуждается в установке специализированной вытяжки. Установка проста, а эксплуатация полностью безопасна с точки зрения пожара.
Советуем изучить основные принципы и конструкции системы отопления с применением электрокотла.
Электрокотёл можно монтировать в квартире сразу после приобретения. Для установки не требуется получать согласования у коммунальных служб и оформлять разрешительные документы.
Терморегулятор обеспечивает удобное управление устройством. С его помощью можно установить нужную температуру нагрева и поддерживать в помещении оптимальные условия отопления.
Электрокотлы почти не имеют минусов, однако чувствительны к перепадам напряжения. По этой причине для их правильной и продолжительной работы требуется качественный стабилизатор.
Вариант #2 — преимущества системы «теплый пол»
Чаще всего электрическая система «теплый пол» используется в качестве дополнительного источника обогрева. Ее устанавливают в помещениях с высокой влажностью либо прокладывают в спальнях и детских комнатах.
Советуем изучить руководство по установке электрической системы подогрева пола.
Система «теплый пол» с электроматом в роли нагревательного элемента подходит для установки в домах, находящихся в умеренно холодных климатических зонах. Для территорий с особо низкими зимними температурами предпочтительнее использовать более мощный греющий кабель.
Для того чтобы «теплый пол» служил основным способом отопления, необходимо покрыть им большую часть жилой площади квартиры. Иначе его эффективность окажется недостаточной для создания действительно комфортной обстановки.
Вариант №3 — преимущества использования теплового насоса для обогрева квартиры
Для отопления жилого помещения используют тепловые насосы моделей «воздух-воздух» или «воздух-вода». Эти устройства забирают из внешней среды тепло с низкой температурой и преобразуют его в тепло с высокой температурой.
Тем не менее, эффективность работы подобного оборудования проявляется только в достаточно теплых районах, где зимой температура воздуха не опускается ниже -25 градусов.
В жаркое время года тепловой насос возможно применять в качестве кондиционера для охлаждения воздуха внутри помещения.
Заключение и полезное видео по данной теме
Мнение настоящего пользователя об автономной системе отопления. Автор детально описывает, насколько удобно и эффективно обеспечивать тепло и горячую воду в трехкомнатной квартире с помощью газового двухконтурного котла.
Рассмотрение автономного отопительного комплекса, включающего электрический котел и систему «теплый пол». Преимущества и недостатки сочетания этих двух типов обогрева.
Полезные рекомендации по подбору газового котла для создания системы отопления в квартире. Особенности и тонкости различных видов отопительных устройств.
Установка автономной системы отопления в городской квартире – это продолжительный процесс, который требует больших усилий и значительных затрат. Наиболее трудной стадией является оформление разрешительной документации на отключение от централизованных коммуникаций и последующая перестройка помещения под новую систему.
Однако пройти этот процесс нужно будет всего один раз, после чего вы перестанете зависеть от сбоев в подаче тепла. К тому же появится шанс эффективнее использовать энергоресурсы, снижать расходы на коммуналку и создавать в доме оптимальные условия для собственного комфорта.
Хотите перейти на автономное отопление, но у вас остались вопросы, которые мы не рассмотрели в этой статье? Оставьте их в комментариях под публикацией – наши эксперты и опытные посетители сайта с радостью поделятся своими знаниями и опытом.
